పున్నమి స్టాప్ రిపోర్టర్ : యామల రామ మూర్తి,
తెలంగాణ రాజధాని హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ మరోసారి దేశ దృష్టిని ఆకర్షించింది. భూముల ధరల్లో **కొత్త చరిత్రను సృష్టిస్తూ**, హైదరాబాద్లోని **రాయదుర్గం** ప్రాంతంలో ఏకంగా **ఎకరం రూ.177 కోట్లు** పలికింది. ప్రభుత్వ భూముల విక్రయాల్లో ఇప్పటివరకు నమోదైన అత్యధిక ధర ఇదే కావడం విశేషం.
### **టిజిఐఐసి వేలంలో సంచలనం**
**తెలంగాణ ఇండస్ట్రియల్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ కార్పొరేషన్ (TGIIC)** ఆధ్వర్యంలో నిర్వహించిన ఈ భూ వేలంలో రాయదుర్గం నాలెడ్జ్ సిటీలో ఉన్న ప్రభుత్వ స్థలానికి ఊహించని డిమాండ్ లభించింది. వేలంలో పాలుపంచుకున్న రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజాలు తీవ్రంగా పోటీపడ్డారు.
* **వేలం విజేత:** ప్రముఖ రియాలిటీ సంస్థ **ఎంఎస్యన్ రియాలిటీ (MSN Reality)** ఈ రికార్డు ధరను చెల్లించి భూమిని దక్కించుకుంది.
* **భూమి విస్తీర్ణం:** ఎంఎస్యన్ రియాలిటీ కొనుగోలు చేసిన భూమి మొత్తం **7.67 ఎకరాలు**.
* **మొత్తం విలువ:** ఈ 7.67 ఎకరాలకు గాను ఆ సంస్థ ఏకంగా **రూ.1,357.57 కోట్లు** చెల్లించింది.
### **పాత రికార్డులు బ్రేక్**
రాయదుర్గంలో నమోదైన ఈ ధర గతంలో ఉన్న అన్ని రికార్డులను బద్దలు కొట్టింది. గతంలో హైదరాబాద్ శివార్లలోని **కోకాపేట** ప్రాంతంలో జరిగిన వేలంలో ఎకరం ధర **రూ.100 కోట్లు** పలికిన విషయం తెలిసిందే. తాజా రాయదుర్గం వేలం, కోకాపేట రికార్డు కంటే దాదాపు 77% అధికంగా నమోదై, హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క అసాధారణ వృద్ధిని, పారిశ్రామిక సామర్థ్యాన్ని మరోసారి చాటి చెప్పింది.
నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, రాయదుర్గం ప్రాంతం ఐటీ కారిడార్కు అత్యంత సమీపంలో ఉండటం, మెరుగైన మౌలిక సదుపాయాలు ఉండటం ఈ రికార్డు ధరకు ప్రధాన కారణాలు. అంతర్జాతీయ స్థాయి ప్రాజెక్టులకు ఈ ప్రాంతం కేరాఫ్ అడ్రస్గా మారుతుండటంతో, రియల్టీ కంపెనీలు ఎంత ఖర్చుకైనా వెనుకాడటం లేదని ఈ వేలం స్పష్టం చేసింది. ఈ విజయం తెలంగాణ ఆర్థిక వృద్ధికి, పెట్టుబడుల ఆకర్షణకు నిదర్శనంగా నిలుస్తోంది.
